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装修改造的相关要求

1、需要将改造位置提供整套设计图：平面、立面、用材、水电图），平面不能影响消防疏散。后勤基建处提供原房屋各专业图纸（建筑、结构、给排水、电气、暖通）。同时装修不得破坏原房屋结构。外墙打孔安装设备需报方案经后勤基建处审批。

2、改造有水房间施工要求：

（1）四周墙体必须做混凝土反坎，高于装修完成地面150mm以上；

（2）防水施工前所有阴角需要做弧角或钝角处理，并用堵漏王封堵房间孔隙；

（3）第一遍防水：聚合物水泥防水涂料（JS）+300克丙纶布防水卷材及配套胶粉+聚合物水泥防水涂料（JS），墙面上返300；

（4）第一遍防水保护层：1:2.5水泥砂将找平找坡，排水坡向沉箱最低排水口；

（5）砌排水沟（若有）；

（6）轻质建筑材料回填；

（7）50厚细石砼找平；

（8）第二遍地面防水：单组份聚氨酯防水涂料1.5mm厚，墙面上返300；

（9）墙面防水：聚合物水泥防水涂料1.5mm厚，高度1.5米。

3、隔墙位置材料：在梁上的隔墙可用砖砌体（多孔砖、加气块），未在梁上的的隔墙只能砌1.2米高加气块，上部可用轻钢龙骨+石膏板隔墙。门洞需要设钢筋砼过梁（或矩形钢管加固），应将门窗洞边250mm内的砌体用实心砌体砌筑，过梁深入墙内不少入250mm。

4、砌体(填充墙)工程

4.1 拉结筋、预留筋的设置：后砌隔墙与原墙、钢筋混凝土墙、柱连接,应沿框架柱、构造柱、砼墙全高设2φ6@500的拉筋,拉筋锚入柱及砼墙内200。做法详《中南标12ZG003》38页。

4.2 构造柱及圈梁的设置: 填充墙的墙长大于5m或墙长大于2倍层高时,墙应与梁或板有拉结,具体做法详12G614,墙体中部应加设构造柱,构造柱间距不大于4米。 所有构造柱应先砌墙后浇柱,并应预留马牙槎,且设置拉结筋,上下均与梁或板连接,具体做法详12G614。

填充墙墙厚≤120,墙高≥3.0m时;或填充墙墙厚≥200时,墙高≥4.0m时,均应在门窗洞顶或半层高位置设置圈梁。

5、装修改造时原消防设施不得遮挡，如有调整改动应在图纸中体现，并安排专业单位施工。确保消防联动有效。

6、提供完整的改造报价清单（电子版+纸质盖章版）。

7、材料要求见附件表格，电气及给排水设计前可请黄正江（13548705785）总工指导并审核图纸。

长沙文创艺术职业学院

后勤基建处

2025年9月3日